Каталог послуг
Усі напрями: технічна інвентаризація, будівельні документи, право, земля, юридичний супровід.
ДетальнішеКиїв, область і складні обʼєкти
Інженерно-юридичний центр по нерухомості
Технічна інвентаризація, техпаспорт, будівельні документи, введення в експлуатацію, реєстрація права та юридичний супровід проблемних обʼєктів.
Спочатку перевіряємо задачу
ІнженериТехнічні документи й обстеження
ЮристиПраво, нотаріус і складні обʼєкти
Один маршрутВід перевірки до наступного кроку
Послуги
З чим допомагаємо
Від техпаспорта до оформлення складного обʼєкта. Оберіть напрям або почніть із короткої перевірки ситуації.
Техпаспорт на квартиру
Для продажу, спадщини, дарування, іпотеки або після перепланування.
Детальніше
Техпаспорт на будинок
Для приватних, садових і дачних будинків у Києві та області.
Детальніше
Нежитлове приміщення
Для офісів, магазинів, складів і приміщень у житлових будинках.
Детальніше
Самобуд і добудови
Діагностика самочинного будівництва, прибудов та обʼєктів без повного пакета документів.
Детальніше
Введення в експлуатацію
Для будинків, реконструкцій і обʼєктів, де треба правильно пройти документальний маршрут.
Детальніше
Юрист з нерухомості
Складні документи, відмови, реєстрація права та ризики перед угодою.
Детальніше
Також допомагаємо:
перепланування і реконструкція
довідка БТІ для нотаріуса
реєстрація права
земельні питання
Практичні ситуації
Не просто документ, а зрозумілий результат
Показуємо логіку роботи на типових задачах. Деталі кожної ситуації залежать від документів та обʼєкта.
Кейс
Будинок зі старими документами перед продажем
Звірити площу, технічні дані та підготувати маршрут до угоди.
Переглянути маршрут →
Кейс
Спадщина і запит нотаріуса до архіву БТІ
Зрозуміти, який документ потрібен і як отримати архівні відомості.
Переглянути маршрут →
Кейс
Перепланування квартири перед продажем
Перевірити зміни та визначити дії до звернення до нотаріуса.
Переглянути маршрут →Для бізнесу
Окремо працюємо з юридичними особами
Допомагаємо компаніям з техпаспортами та БТІ-документами для офісів, магазинів, складів, нежитлових приміщень, окремих будівель і комерційної нерухомості.
Це може бути потрібно для продажу, купівлі, оренди, нотаріуса, банку, аудиту, реконструкції або перевірки документів перед угодою.
- офіси, магазини, склади, виробничі приміщення;
- продаж, купівля, банк, нотаріус або аудит документів;
- старі техпаспорти, зміна площі, перепланування чи реконструкція;
- заявка одразу маркується як звернення юридичної особи.
БТІ простими словами
БТІ — це бюро технічної інвентаризації. Але важливо не тільки “замовити документ”
Людина часто приходить із простим запитом: потрібен техпаспорт. На практиці за цим може стояти продаж, спадщина, реконструкція, самобуд, введення в експлуатацію, реєстрація права або запит нотаріуса. Тому спочатку варто зрозуміти мету звернення і весь маршрут.
Що ми реально робимо для клієнта
Працюємо як інженерно-юридичний центр: розбираємо ситуацію, пояснюємо порядок дій, готуємо маршрут оформлення, супроводжуємо технічні документи, будівельні питання та юридичні кроки щодо нерухомості.
Коли можна спробувати самостійно
Якщо обʼєкт простий, усі документи є, немає спадщини, перепланування, старих прав або запиту нотаріуса, частину дій можна робити самостійно.
Коли краще звернутися до нас
Якщо є угода, спадщина, нотаріус, реконструкція, самобуд, старі документи, будинок в області або різниця в площі, краще почати з перевірки ситуації.
Київська область
Техпаспорт у містах поруч із Києвом
Працюємо з квартирами, будинками, гаражами та нежитловими приміщеннями в Києві й області. Для кожного міста спершу уточнюємо обʼєкт, документи й мету звернення.
Сценарії
Оформлюємо документи під вашу реальну задачу
Техпаспорт часто потрібен не сам по собі, а для наступного кроку: продажу, спадщини, дарування, реєстрації або питання з нотаріусом.
ПродажПеревіримо очевидні ризики перед нотаріусом і підкажемо перший крок.
СпадщинаПідкажемо, чи потрібен техпаспорт, довідка БТІ або запит нотаріуса.
ПереплануванняПояснимо, чи достатньо техпаспорта або потрібні додаткові дії.
Будинок в областіДивимось не лише техпаспорт, а й логіку документів по обʼєкту.
Юридична перевага
Документи дивляться не тільки технічно, а й юридично
Напрямок супроводжують досвідчені адвокати та юридичний відділ. У команди є судовий досвід і практика роботи зі складними ситуаціями щодо нерухомості, спадщини, нотаріальних запитів, старих документів і розбіжностей у технічних даних.
- оцінюємо, чи вирішує техпаспорт вашу реальну задачу;
- звертаємо увагу на ризики перед продажем, спадщиною або даруванням;
- пояснюємо, коли потрібен не тільки документ, а й юридична перевірка ситуації;
- не обіцяємо результат без аналізу документів і обставин.
Перевірка перед стартом
Що важливо зʼясувати до оформлення
Для першої оцінки достатньо коротко описати задачу. Документи можна буде передати узгодженим каналом після контакту.
Що ми уточнимо про обʼєкт
- для чого потрібен техпаспорт: продаж, спадщина, дарування, реєстрація чи нотаріус;
- який обʼєкт оформлюється: квартира, будинок, гараж або нежитлове приміщення;
- чи є старий техпаспорт і чи збігаються площі з поточним станом;
- чи були зміни планування, добудови або обʼєднання приміщень;
- які правовстановлюючі документи є у власника;
- чи потрібна додаткова перевірка даних у ЄДЕССБ.
Що може знадобитися після першого контакту
- паспорт або ID-картка власника;
- РНОКПП / ідентифікаційний код;
- документ про право власності;
- старий техпаспорт, якщо є;
- запит нотаріуса, якщо він є;
- довіреність, якщо звертається представник.
Вартість
Ціна залежить від об'єкта, документів і строків
Ми не обіцяємо фіксовану ціну без перевірки ситуації. Залиште заявку, і ми уточнимо площу, адресу, документи, терміновість та можливі додаткові дії.
Питання
Найчастіше питають
Чи потрібен новий техпаспорт, якщо старий уже є?
Залежить від задачі, стану об'єкта та вимог нотаріуса чи реєстратора. Ми перевіримо ситуацію перед оформленням.
Чи можна зрозуміти вартість без огляду документів?
Можна назвати орієнтир після короткого опису ситуації, але точні наступні дії залежать від обʼєкта, площі, адреси, строків і наявних документів.
Чи можна оформити документи для спадщини?
Так, але перелік документів часто залежить від запиту нотаріуса та наявних правовстановлюючих документів.
Що робити після перепланування?
Спочатку треба перевірити, як зміни впливають на документи й чи достатньо нового техпаспорта.
Чи треба завантажувати документи у форму заявки?
Ні. У формі достатньо описати ситуацію та залишити контакти. Документи можна буде передати після першого контакту узгодженим каналом.
Працюєте тільки по Києву?
Основний фокус - Київ та Київська область. Для міст області спершу уточнюємо адресу, тип обʼєкта й мету звернення.
Корисно знати
Статті про техпаспорт і документи БТІ
Короткі пояснення для типових ситуацій: продаж, спадщина, перепланування, старі документи та запити нотаріуса.
Що таке техпаспорт на квартиру і коли він потрібен
Коротко про техпаспорт, технічні дані та перший крок перед оформленням.
Чи потрібен техпаспорт для продажу квартири
Що перевірити перед нотаріальною угодою і коли техпаспорт стає питанням.
Техпаспорт для спадщини: що просить нотаріус
Як розібратися із запитом нотаріуса, довідкою БТІ та старими документами.
Техпаспорт після перепланування: на що звернути увагу
Чому зміни планування треба оцінювати обережно перед наступними діями.
Як підготувати квартиру до продажу
Практичний чеклист документів і питань, які краще перевірити заздалегідь.
Заявка
Залиште контакт
Кваліфікований спеціаліст уточнить ситуацію і підкаже, з чого почати: техпаспорт, довідка БТІ, запит нотаріуса або перевірка документів.