Опишіть населений пункт, тип будинку, чи є земля, старий техпаспорт, добудови або запит нотаріуса. Це допоможе визначити перший крок.
Що означає БТІ у цій ситуації
БТІ – це бюро технічної інвентаризації. Ми не є державним чи комунальним бюро, але допомагаємо власнику розібратися з БТІ-документами: що саме потрібно, які документи вже є, чи достатньо техпаспорта і який порядок дій реалістичний у вашому випадку.
Для будинку БТІ-документи часто повʼязані з площею, добудовами, господарськими спорудами, землею, старими документами або спадщиною. Тут особливо важливо не починати з назви послуги, а спочатку перевірити, що саме треба підтвердити.
Коли ця сторінка для вас
Для будинку техпаспорт найчастіше потрібен у ситуаціях, де важлива площа, склад будівель або підтвердження технічних характеристик.
- продаж приватного, садового або дачного будинку
- оформлення спадщини
- добудова, реконструкція або зміна площі
- старий техпаспорт або втрачені документи
- запит нотаріуса або реєстратора
- перевірка будинку в Київській області перед угодою
Що підготувати для першої розмови
Файли через форму не завантажуються. Після першого контакту ми погодимо зручний канал, якщо треба буде подивитися фото або скани документів.
- правовстановлюючий документ на будинок
- інформацію щодо земельної ділянки, якщо вона є
- старий техпаспорт або інші технічні документи
- опис добудов, реконструкцій або зміни площі
- запит нотаріуса, якщо питання повʼязане зі спадщиною
Що ми перевіряємо перед тим, як радити наступний крок
По будинку важливо дивитися ширше, ніж тільки на технічний план.
- чи оформлені будинок і земля окремо або разом
- чи є добудови, прибудови або зміни площі
- чи збігаються дані старого техпаспорта з фактичним станом
- чи достатньо документів для спадщини або продажу
- чи може знадобитися додаткове уточнення перед наступною дією
Ситуації, де варто бути уважним
Найбільше питань виникає, коли будинок старий, добудовувався або документи оформлювалися давно.
- земля і будинок мають різну документальну історію
- добудова є фактично, але не зрозуміло, як вона відображена
- старий техпаспорт не відповідає поточній площі
- спадкоємець ще не має всіх документів
- є кілька будівель або господарських споруд
Як проходить робота
- Залишаєте заявку з населеним пунктом і коротким описом будинку.
- Ми уточнюємо документи на будинок, землю, старий техпаспорт і добудови.
- Пояснюємо, чи достатньо техпаспорта або потрібні додаткові кроки.
- Після аналізу погоджуємо порядок роботи, строки та вартість.
Питання по цій ситуації
Чи потрібен техпаспорт на будинок для спадщини?
Це залежить від спадкової справи, запиту нотаріуса і наявних документів на будинок.
Що робити, якщо була добудова?
Потрібно уточнити, як вона вплинула на площу і чи відображена в документах.
Чи треба одразу надсилати документи?
Ні. Спочатку залиште заявку, а документи узгодимо після першого контакту.
Чи працюєте з будинками в області?
Так, фокус сайту включає Київ і Київську область.