Опишіть нерухомість, співвласників і бажаний результат. Підкажемо, що перевіряти першим.
Коли звертаються у Броварах
Для Бровари актуальні квартири, нежитлові приміщення, гаражі та обʼєкти бізнесу, які потрібно розділити або обʼєднати перед реєстраційною дією.
- співвласники хочуть припинити спільну власність
- потрібно виділити частину будинку або приміщення
- планується обʼєднання квартир чи нежитлових площ
- обʼєкт готують до продажу, спадщини або судового розгляду
Що перевіряємо на старті
Поділ, виділ частки, визначення порядку користування та обʼєднання — різні процедури. До перевірки документів не можна гарантувати, що утворяться окремі обʼєкти.
- право власності та розмір часток
- актуальний техпаспорт і фактичне планування
- окремі входи, комунікації та самостійність частин
- документи на землю для будинку
- обтяження, спори й майбутню реєстраційну дію
Як визначаємо маршрут
Починаємо не з замовлення окремого документа, а з майбутньої дії з нерухомістю. Технічні, земельні та правові питання розділяємо, а потім формуємо їх правильну послідовність.
- Формулюємо потрібний юридичний результат.
- Зіставляємо право, технічні дані та фактичний стан.
- Перевіряємо технічну можливість і земельну частину.
- Визначаємо нотаріальний, реєстраційний або судовий маршрут.
Що означає БТІ у цій задачі
БТІ — це бюро технічної інвентаризації. Ми не є державним або комунальним БТІ. Допомагаємо перевірити технічні характеристики, документи й юридичний маршрут, а за потреби залучаємо профільних спеціалістів.
Повʼязані сторінки
Поширені питання
Чи можна одразу підтвердити можливість поділу?
Ні. Потрібно перевірити документи, планування, частки та майбутню реєстрацію.
Чи завжди потрібен суд?
Ні. Судовий маршрут потрібен переважно за наявності спору або неможливості домовитися.
Чи достатньо техпаспорта?
Ні. Техпаспорт описує обʼєкт, але не вирішує питання права та реєстрації результату.
Заявка на первинну перевірку
Вкажіть місто, тип обʼєкта, наявні документи і бажаний результат. Файли через сайт не завантажуються; спосіб передачі погоджується після першого контакту.