Кейс
Перепланування квартири перед продажем
Клієнт готував квартиру до продажу. Старий техпаспорт був, але фактичне планування частково відрізнялось, і це могло стати питанням для покупця або нотаріуса.
Квартира змінювалась перед продажем?
Краще перевірити ризики до показу документів покупцю або нотаріусу.
Ситуація
- квартира готувалась до продажу
- є старий техпаспорт
- планування частково змінене
- покупець просив пояснити розбіжності
Що перевірили
- старий техпаспорт
- фактичний опис змін
- чи зачіпались несучі конструкції
- чи змінилась площа
- чи потрібна додаткова юридична оцінка
Який маршрут обрали
- Визначили, які зміни були зроблені.
- Пояснили, коли техпаспорт може закрити питання, а коли потрібна глибша перевірка.
- Сформували список даних для першого контакту.
- Підготували клієнта до розмови з покупцем і нотаріусом.
Що отримав клієнт
- клієнт не залишив питання перепланування на останній день
- ризики були зрозумілі до угоди
- було визначено, які документи можуть знадобитися
- підготовка до продажу стала контрольованішою
На що звернути увагу в схожій ситуації
Перед продажем перепланування краще перевірити заздалегідь. Навіть якщо зміни здаються дрібними, покупець, банк або нотаріус можуть поставити додаткові питання.
Повʼязані послуги
Є схожа ситуація?
Опишіть тип обʼєкта, місто, мету звернення і що вже є з документів. Файли через форму не завантажуються; якщо потрібно переглянути документи, безпечний канал погоджується після першого контакту.